据业内人士透露，随着EB5新法推行近一年的时间以来，新法EB5所推出的3200张签证预留名额由于没有排期且可进行“双递交”，从而90天即可获得在美合法身份而受到市场的热捧。特别是受到了原来饱受排期折磨的中国地区申请人的广泛关注，据了解，目前职业类移民的全部申请方式里（EB1~EB5），除了新法EB5，其它类别均出现了排期，但由于受到市场的追捧，每年仅有1000个名额的新法EB5的城市项目目前也出现了隐性排期，有2000个名额的新法EB5乡村项目当下仍无排期。因此，业内把这次新法EB5的出台称为“不可错过的历史机遇”。
图1:美国国务院公布的最新排期公告显示
中国地区仅EB5预留区项目目前无排期
一、一场鉴证自我的邀约
在此前提下，有着22年美国本土移民律所背景的贝特曼咨询，携手美国乡村EB5巨擘---越港资本（CrossHarbor Capital）在8月6—10日共同推出： “相约贝特曼·美国月光谷地区EB5项目标杆之作考察团”。邀约新老投资人共同品鉴这个持续成功的系列项目的第五期：“越港资本V期·西月光谷”项目。据贝特曼创始人、前中美双执照律师刘宇先生介绍，此次活动意在向EB5投资人真实和全方位的展现贝特曼精选项目及服务，贝特曼一贯秉持“以保护客户利益”为核心的经营理念，在广大投资人最为关心的“投资安全”、“绿卡安全”这两大领域探索并总结出了一系列的方法论并进行了卓有成效的实践。在从业22年的时间里创造了EB5项目“零失败”的业绩。此次携手越港资本邀约部分客户前往实地考察，一方面是为客户创造宝贵的与美国项目方面对面交流和实地考察项目的机会，一方面也让客户真实和全面的体验和鉴证贝特曼的服务和承诺。
图2:贝特曼创始人，前中美双执照律师刘宇
摄于哥伦比亚大学 中国发展论坛2023
二、为什么是越港资本？
在贝特曼的“双安全”方法论里，其中重要的一条就是选择项目方。贝特曼总结了选择项目方三大维度：综合实力、风险偏好、过往历史，在这三个方面越港资本都堪称典范，综合实力：
越港资本是一家有着30余年经营历史的资本管理公司，运营管理超过100家来自主权基金、家族办公室、企业养老计划等机构投资者的资金，越港资本目前管理的资产总额超过87亿美元，30年内部收益率IRR达到惊人的20%，与伯克希尔·哈撒韦持平。
图3: 越港资本悠久的历史和雄厚的实力
图源：越港资本官方网站
三、风险偏好
越港资本低调沉稳，专注地产投资这一核心领域，在项目开发上主打高端稳健，在规划布局上科学合理、产品设计上高端私享，开发节奏上步步为营，在风控上同样把客户利益放在优先位置，特别是将EB5资金设为第一顺位抵押还款，这从根本上决定了项目必然的安全性，再加上项目净值远超EB5资金规模，可以说是市场上安全度数一数二的项目了。而在绿卡安全方面，所开发的项目均为移民局优先审理的乡村项目且项目就业率远超绿卡所需等，应该说可以保证投资人可以又快又安全的拿到绿卡。
图4:越港资本专注于不动产投资领域
图源：越港资本官方网站
四、过往历史
越港资本EB5的过往历史可以用持续成功来评价，从2015年至今，从越港资本I期---黄石俱乐部到现在的新法EB5项目越港资本V期---西月光谷，过往项目全部成功，并且开始陆续还款。孤山土地公司(Lone Mountain Land Company-“LMLC”) LMLC成立于2014年 ，是越港资本的开发部门。该公司拥有月光谷地约8000亩的土地，本次西月光谷项目是越港资本第五个EB5项目，未来越港资本仍将陆续推出相关EB5项目，并集中在月光谷地区开发。
图5: 越港资本旗下的土地开发部门孤山土地公司
图源：孤山土地公司官方网站
五、会员私享的月光谷俱乐部生活方式
月光谷 (Moonlight Basin) 位于蒙大拿州标志性孤山 (Lone Mountain) 西北侧，占地 8,000 英亩，将为月光谷俱乐会员提供令人难以置信的休闲度假生活方式，并可直接通往大天空度假村 (Big Sky Resort) 占地 5,850 英亩的世界级滑雪场。区域内还设有传奇高球手杰克·尼克劳斯 (Jack Nicklaus) 亲自设计的高尔夫球场，以及精致餐饮、山野远足、山地自行车和私人滑雪道、种类繁多的野生动物等等。
秉承越港资本过持续成功的开发模式，继成功开发运营黄石俱乐部、西班牙峰俱乐部后，将在该地区设立面向世界级富豪的月光谷私人俱乐部，会员资格将包括购买在当地的豪华别墅，会员将可享用专属的会员高尔夫球场、滑雪场及俱乐部会所。
图6：由“金熊”杰克·尼克劳茨亲手设计的月光谷高尔夫球场
图源：月光谷官方网站
六、贝特曼：努力成为EB5行业一线国际品牌
提及为何参于此次考察活动，刚与贝特曼签约的曹女士介绍表示：移民美国是一个关乎家庭命运的大事，在选择贝特曼之前也做了一些功课。比方说比较移民方式及排期，比较移民公司，比较项目，比较费用等等。最终选择贝特曼是因为多次参加了其主办的专业讲座，也参加了其组织的线下活动，并有机会和刘总做了面对面的交流，感觉到贝特曼相对更专业和透明。特别是贝特曼新近推出的高级法律服务，囊括了申请前、中、后全流程的法律服务，让人感觉到省心、省力当然也省钱。此次参与活动，主要就是考察和验证一下贝特曼所宣传的服务和承诺是否一致。
图7:贝特曼创始人刘宇在5月8日越港项目V期发布会上与来宾交流
图源：贝特曼咨询
对于客户的认可和信任贝特曼集团创始人刘宇表示，EB5其实是一个非常好的商业项目，因为它真正做到了多方共赢，美国解决了就业，项目解决了资金，投资人解决了全家身份，律所、中介解决了发展问题。但由于其涉及到比较复杂的美国移民法律及商业投资法律，一些不道德的业者利用信息差及投资人在地域、语言上的不便性，导致老法EB5时期市场上出现了一些暴雷的项目，对整个行业都带来负面影响。而贝特曼由2001年在纽约设立的刘宇与贝特曼律所发展而来，有着深厚的美国本土法律背景及专业经验积累，我们致力于保护客户利益，推动行业健康发展。不断创新和改进服务，例如推出 客户保护计划、被拒全额退款、美国律师执业险、高级法律服务等。除了在纽约总部设有服务机构外，在尔湾及中国的北京、上海、深圳等地都设有办公室，可以就近服务客户。同时我们将不定期的发布专业文章，开展线上专业直播，普及EB5相关的概念和知识，实时帮助客户解决专业问题，有兴趣的朋友可以关注“贝特曼咨询”公众号和视频号。
