近日,美国贝特曼集团创始人刘宇先生在其公开讲座上深度剖析了美国投资移民EB-5的行业特性,他指出:
“EB-5做为一个结合了移民法律法规和资本投融资两大专业领域的跨国商业项目,涉及到了中美两地政府监管、美国移民法与签证法规、海外投资人合规招募、区域中心合规与运营、房地产项目投融资、房地产项目开发与运营、证券基金发行与管理等方方面面,只有将法律服务和投资管理同时纳入这一业务的经营管理才有可能将风险降至最低。”
因此普通投资人即便投入很大精力去了解和研究,也无法完全理解这一高度专业化及高度复杂化的综合业务,多数情况下都是在与位于美国本土的项目方、商业律师、基金管理方等几乎无交流的情况下进行投资决策和执行,更没有代表投资人的商业和法律机构或专业人士的参与。在此背景下,前些年出现了一批EB-5项目失败或涉嫌欺诈,并导致投资人绿卡和投资款血本无归的情况也就不足为奇了。
但正如刘宇先生所讲,EB-5是一项背后有着复杂的法律和商业逻辑的跨国商业项目,涉及包括在美国本土进行项目评估、法律风险评估、监督项目运行及投资资金使用、出现风险或违规行为及时处置等等保护客户利益的举措,一旦出现问题就会给投资人带来难以估量的损失。EB-5项目的复杂性和专业性,促使移民行业亟待转型和升级。
在这一行业背景下有着20余年中美移民行业经验的美国贝特曼集团率先改革,从投资管理和法律服务两个专业领域入手,以“保护中国投资者的利益”为核心经营理念,推出了一系列针对性并堪称行业标杆的举措,值得学习和研究。
下面让我们走近贝特曼,探究其独有的商业模式和运营方式。
在美率先建立法律服务+资本管理模式
贝特曼集团创始人刘宇先生是前中美双执照律师,1991年毕业于中国政法大学,九十年代末留学美国深造,2001年在纽约创立刘宇与贝特曼律师事务所,专业从事移民法律服务,因此有着30余年从事中美法律服务经验和20余年中美移民行业经验,在多年的行业实践中,他敏锐的意识到国内EB-5行业最初的野蛮生长不可持续,必须从产业链的全局视角着手并结合美国本土化的法律服务及项目和资本管理进行专业化运营才是解决之道。
刘宇先生在2022年邀请有着30余年移民法经验的前纽约联邦移民法官Sandy K. Hom先生加盟并将律所改组成贝特曼法律集团,进一步提升法律服务的专业能力。
同时刘宇先生本人先后辞去中美律师执照,在纽约成立并亲自主理美国贝特曼资本管理公司,将原有的移民法律服务延伸到资本投资管理领域,全面负责项目管理、地产开发与运营、监督基金发行与管理等,对EB-5项目进行一体化、专业化、数字化的监督和管理。
代表投资人在行业内率先成功打造美国本土化法律服务+投资管理的EB-5运营模式,极大的降低了EB-5项目风险,从根本上有效的保障了投资人的利益。这种革命性的经营理念、商业模式和创新变革与传统移民中介模式有着天壤之别,也注定了贝特曼模式将是引领行业走向变革和升维的实践者和领导者。
率先提供保护投资者利益的“守护者计划”
有了美国本土专业法律服务团队和资本管理公司做为根基和后盾,在以“保护中国投资者的利益”这一贝特曼集团创始人刘宇先生始终奉为企业DNA的经营理念指导下,面向中国市场负责承接和服务中国投资人的贝特曼咨询也迎来了新的变革。
据刘宇先生介绍,“守护者计划”是针对C端市场提供的领先行业水准的高品质服务,其中最受客户欢迎的是I-526E被拒100%退款的承诺保证,即如果因非投资人个人原因导致的I-526E被拒,则贝特曼集团将100%全额退还投资人投资本金、资金管理费、律师费及咨询服务费。这一举措可以说将投资人在申请I-526E阶段的风险和损失控制到最低水平。
而另一深受投资人欢迎的举措是在服务期内不限次数免费与移民律师一对一沟通,要知道投资人所有的文件资料都是在美国本土的移民律师进行整理和申请的,而美国专业人士如律师、会计师等都是按小时收费的。
一般来讲收费标准在500~1000美元/小时,而贝特曼集团的近万名投资人客户在服务期内则可以完全不限次的免费沟通,仅需预约,这绝对是大手笔的投入,由此可见贝特曼集团对投资人客户的服务投入到了何种地步。
据刘宇先生介绍,贝特曼集团将全程对项目及基金使用情况进行尽职调查、风控管理和日常监督,并定期向投资人公开相关信息,同时如果项目方或基金管理方出现风险或违约情况,贝特曼集团将第一时间代表投资人进行包括但不限于发律师函及提起诉讼等法律手段,全力保护投资人的利益。
同时为避免律师出现失误及不当行为可能为客户造成的损失,贝特曼法律集团还投保了高达1500万美元(人民币超亿元)的美国执业律师险。对投资人可以说是360度全方位的保护。
2022年美国EB-5移民新法改革,推出了签证预留区项目和I-526E、I-485双递交等有利于新投资人的有力举措,有效的解决了排期和身份快速合法化的问题。EB-5行业迎来了难得的发展时间窗口,这一阶段势必会有大量的投资人关注并选择EB-5解决自身的需求。
如何解决行业遗留的困局和漏洞,更好的保护投资人的利益,美国贝特曼集团给出了自己专业的解决方案,期待市场的检验和回答。